เคล็ด(ไม่)ลับ ในการซื้อบ้าน

เลือกแบบบ้านที่ชอบ ทำเลที่ใช่

• ตั้งเป้าหมายในการเลือกว่าต้องการบ้านแบบไหน บ้านเดี่ยว หรือ ทาวน์โฮม เป็นต้น จากนั้นก็พิจารณาจากทำเลที่ต้องการ ใกล้ถนนสายหลัก / ห้างสรรพสินค้า / โรงเรียน เพื่อให้การอยู่อาศัยนั้นตอบโจทย์การใช้ชีวิตมากที่สุด

วางแผนการเงิน จอง ทำสัญญา

• เมื่อเลือกโครงการที่ชอบได้แล้ว เตรียมความพร้อมด้านการเงิน ค่าผ่อน ค่าตกแต่ง จากนั้นก็ดำเนินการซื้อขาย จอง และทำสัญญา กับทางโครงการ

ยื่นกู้สินเชื่อธนาคาร

• ถ้าต้องการยื่นกู้กับธนาคาร ก็จัดเตรียมเอกสารยื่นกู้กับธนาคารต่างๆได้ เพื่อเปรียบเทียบโปรโมชั่น อัตราดอกเบี้ยต่างๆ สำหรับผู้ที่ซื้อเงินสดก็สามารถข้ามขั้นตอนนี้ไปได้เลย

ตรวจรับงานก่อสร้าง

• เป็นขั้นตอนที่ละเอียดรอบคอบ เมื่อบ้านก่อสร้างแล้วเสร็จ ทางโครงการจะแจ้งเพื่อให้เข้าตรวจรับงานก่อสร้างก่อนที่จะโอนกรรมสิทธิ์ ดังนั้น ผู้ซื้อควรตรวจอย่างละเอียด หากพบปัญหารีบแจ้งโครงการ ให้ปรับปรุงแก้ไขตามที่ระบุไว้ในสัญญา

โอนกรรมสิทธิ์

• ขั้นตอนสุดท้าย ทางผู้ซื้อ ตรวจสอบเอกสารและค่าใช้จ่ายต่างๆ ให้ครบถ้วนก่อนวันโอนและเมื่อโอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อย ก็เป็นเจ้าของบ้านและสามารถเข้าอยู่อาศัยได้เลย